Vente maison 125 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Référence 6281 / Dans un quartier recherché de la commune de Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette maison située dans une rue très calme où vous bénéficierez de toutes les commodités à pied. Bâtie de manière traditionnelle dans les années 1960, cette maison type " Landaise" offre une surface habitable de 95 m2 avec possibilité d'aménager 25 m2 en plus. Vous entrez par la véranda de 26m2, salon séjour avec cheminée insert de 26m2 environ, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et wc séparés. Cuisine aménagée indépendante avec accès sur terrasse et garage. A l'étage : deux chambres avec placards et grenier qui permet d'imaginer une suite parentale, salle d'eau et wc. Cette maison nécessite un nouveau coup d'éclat pour la rendre moderne. Pour votre confort : chauffage central au gaz de ville, isolation des combles double vitrage partiel et tout à l'égout. Toiture reprise.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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VILLENEUVE IMMOBILIER

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