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Vente maison 367 500 €
95 m²
5 pièces 5 p
Villepreux (78450)

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  • 3 868 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurélie LARROQUE - iad

Aurélie LARROQUE - iad

33 avis
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Description

iad France - Aurélie LARROQUE (06 64 69 14 96) vous propose : A VILLEPREUX – LA HAIE BERGERIE
Idéalement située dans un quartier calme et familial, venez découvrir cette MAISON mitoyenne de type 'Marly' à proximité des commodités, d’une surface de 95 m2 environ.
Les plus : SANS vis-à-vis direct, jardin intimiste, arboré et exposé SUD, grand garage permettant de bricoler, stocker ou garer la voiture, chaudière RÉCENTE.
Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, une cuisine spacieuse, équipée et aménagée ouverte sur le séjour LUMINEUX grâce à sa baie vitrée. Un cellier/chaufferie, un garage et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les deux jardins situés à l'avant et à l'arrière de la maison permettent de profiter des beaux jours, à l'abri des regards indiscrets.
A l'étage : Quatre chambres dont deux équipées de rangements et une bénéficiant d'un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche.
Gare de Villepreux-Les Clayes à 12 min à pied (ligne N direction Montparnasse en 35 min)
Commerces et marché à 10 min à pied.
Centres commerciaux (One Nation, Alpha Park, Auchan, Ikea) à 6 min en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie LARROQUE EI (ID 53524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1606533 - Réf Superimmo : ANVXWQL7L
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - ter. 263 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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