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Vente maison 750 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Viroflay (78220)

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  • 7 895 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie LE BARS GINESTET - iad

Marie LE BARS GINESTET - iad

16 avis
06 60 42 14 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Le Bars Ginestet (06 60 42 14 26) vous propose : Située à Viroflay, cette maison traditionnelle en meulière de 95m² en fond d'impasse, au calme, à rénover, offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Avec sa salle à manger, cuisine, séjour et 3 WC, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace.
A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale et une belle salle de bain lumineuse.
Un sous sol total avec atelier et buanderie vient compléter ce bien.
L'extérieur comprend un grand jardin exposé Sud et Est pour profiter de moments de détente en plein air ainsi q'une terrasse ombragée pour les repas en extérieur .
Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement.
Proche de la Gare de Viroflay Rive Droite (à 200m) et des commerces (à 400m), cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier prisé de Viroflay.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet EI (ID 55224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 1580972 - Réf Superimmo : ANVXWO7I1
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 7 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 422 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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