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Vente maison 389 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Voiron (38500)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Voiron (38500)
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- 4 095 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité sur la commune de Voiron cette splendide maison construite en 2021, implantée sur une parcelle de 500 m2 et offrant une surface habitable de 91 m2.
Dès l'entrée spacieuse de 10 m2, vous accédez à un garage de plus de 35 m2, idéal pour le stationnement et le rangement.
À l'étage principal, une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine entièrement équipée vous accueille. Inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse sur pilotis de plus de 50 m2, offrant une vue imprenable sur le pays voironnais. La terrasse permet également d'accéder directement au jardin. Toujours à ce niveau, vous trouverez une première toilette séparée ainsi qu'une buanderie pratique.
A L'étage supérieur est dédié au coin nuit, comprenant trois chambres de 10 m2, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains de 6 m2 avec toilettes complète cet étage. Cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses prestations de haute qualité. À l'extérieur, une cour spacieuse permet le stationnement de plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, complété par une climatisation réversible, garantissant un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A). Située à deux pas du centre-ville de Voiron, vous bénéficierez d'un accès facile à la gare et aux autoroutes. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété d'exception, contactez-moi au 06.10.05.50.99. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/09/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : IP21076 - Réf Superimmo : ANVXTBZQC
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Prix de vente : 389 000 €  | Prix au m² : 4 095 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2033
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m² | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (200 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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