Superimmo
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Vente maison 270 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Volmerange-les-Mines (57330)

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  • 2 842 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Fany WOLTER - iad

Fany WOLTER - iad

207 avis
06 48 03 91 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fany Wolter (06 48 03 91 09) vous propose : Idéalement située à Volmerange-les-Mines, à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise, des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 95 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, WC séparé avec lave-mains, salon / séjour et cuisine aménagée. À l’étage, 3 chambres et salle de bain avec accès aux combles. Les combles sur dalle sont aménageables pouvant offrir une pièce supplémentaire. Le sous-sol est complet avec espace chaufferie, buanderie, cave/cellier et garage une voiture porte motorisée. Les jardins, non attenants, offrent une surface de 2 ares environ.
** Pour votre confort : Chauffage fuel (raccordement gaz possible) / Fenêtres double vitrage PVC avec volets manuels / Raccordement fibre optique possible ** À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647102 - Réf Superimmo : ANVXXA4J0
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²1 Garage
Année de construction : 1910Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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