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Vente maison 190 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Voulx (77940)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ludovic Salmon - iad

Ludovic Salmon - iad

2 avis
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Description

iad France - Ludovic Salmon (06 46 40 78 07) vous propose : Charmante Maison de Ville de 95m² à Voulx - Idéal pour une Vie Urbaine Pratique
Située au cOEur de Voulx, cette maison de ville pleine de charme offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour les familles souhaitant profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Cette maison de ville sur un seul étage dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Les chambres offrent des espaces accueillants, parfaits pour se détendre après une longue journée. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les pièces à vivre, offrant une certaine intimité et un grand confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour chaleureux offre un espace convivial pour se retrouver et partager de bons moments ensemble.
Vous bénéficiez de la fibre optique pour rester connecté en tout temps, de volets roulants sur les extérieurs , de panneaux photovoltaïques idéal pour les économies d’énergie ,de radiateurs et un poêle a bois pour une chaleur douce et agréable, ainsi que du raccordement au réseau d'assainissement pour un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air ,un grand garage et son atelier permet de stocker et vous offre de multiples possibilités , une cave et un jardin en face de la maison .Malgré sa situation en plein cOEur de la ville, cette maison sans vis a vis offre un petit coin de tranquillité où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville pleine de charme à Voulx. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Salmon EI (ID 66088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 910246610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1623779 - Réf Superimmo : ANVXX0D2B
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1844Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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