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Vente maison 235 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vouvant (85120)

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2 474 €/m²
Cuisine de 20 m²

AGENCE MELUSINE

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Description

Grange aménagée par architecte.
Très bien placé en bordure du village, la première partie de cet aménagement de grange de haute qualité a été achevée en 2023 et offre plus de 90 m2 de surface habitable. Avec une superficie totale d'environ 1500 m2 et 3 autres bâtiments anciens, il y a de nombreuses possibilités d'agrandissement si nécessaire.
Hall d'entrée avec escalier en colimaçon menant à une chambre principale. Salle d'eau, wc et wc séparé en dessous. Séjour principal avec entrée indépendante, poêle à bois et chambre 2/bureau en mezzanine au-dessus encore accessible par un escalier en colimaçon. Poutres apparentes et murs en pierre d'origine. Sol en marbre.
Cuisine – salle à manger à l'arrière donnant sur le jardin. Des radiateurs électriques modernes avec une isolation de pointe, y compris une isolation murale authentique à base de chanvre, donne une note C pour la performance énergétique, démontrant que la maison est peu chère et facile à chauffer.
Grand garage attenant avec sol en béton et autres parties de la grange d'origine en attente d'un éventuel développement futur.
Accès facile au village avec commerces et services ainsi qu'à la forêt et aux lacs locaux si appréciés des touristes et des riverains.Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 50402 - Réf Superimmo : ANVXXR6RQ

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 474 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 731 m²	Année de rénovation : 2023
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée