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Vente maison 148 400 €
95 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Wasselonne (67310)

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  • 1 562 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !
Sur la commune de Wasselonne, proche de toutes les commodités, maison de ville de 95 m2 avec espace extérieur.
Construit début 20ème siècle sur un terrain de 0.79 ares, le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un bel espace salon/séjour-cuisine américaine équipé de 37 m2, permettant d'accéder à un cosy espace extérieur de 30 m2 entièrement clôturé.
- Au 1er étage : Un lumineux palier pouvant parfaitement convenir en un espace bureau, une belle chambre de 16 m2, un dressing et une salle d'eau avec douche et wc.
- Au 2ème étage : un spacieux espace sous combles entièrement isolé et aménagé (possibilité de scinder en 2 chambres).
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Chauffage par radiateurs électriques récents ( + possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois).
Un certain nombre de travaux a été réalisé récemment (couverture, charpente, isolation des combles, électricité + tableau, cuisine, salle d'eau..).
Pour toutes demandes de renseignements, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : JRVMA220006365 - Réf Superimmo : ANVXX9E6U
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 €Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : maps-immo.fr

95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 79 m²Année de construction : 1900
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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