Vente maison 200 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wattignies (59139)

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2 105 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Thibaud BRILLOUET - 3%.com

06 69 55 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM Wattignies vous présente cette jolie maison de 1960, qui vous séduira par ses nombreux atouts.
Vous pourrez découvrir une une maison batir semi mittoyenne de 105m2 au sol et 92m2 habitable.
Au rez de chaussée
- Un espace salon / séjour de 29 m2
- Une cuisine équipée de12,5 m2 ouverte sur le salon
- Une grande salle de bain à conforter

Au 1er étage:
Chambre parentale de 14m2 avec coin douche et seconde chambre de 8,7m2
Pièce passante pouvant servir de bureau ou dressing, permettant l'accès au comble aménagé de 21m2.

Extérieur:
- Jardin de 40m2 environ
Autres informations:
- Double vitrage
- Chauffage Gaz
- Taxe foncière 780 euros
- Garage de 35m2
- cave

Principales distances :
Bien idealement situé à Wattignies proche des commerces, bus ' arret Philippe de Girard', autoroutes...
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 200 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 195 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/07/2023 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 67_V1690049953 - Réf Superimmo : ANVXSXC7E

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=169

95 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 440 € / an

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