Vente maison 162 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

A vendre MAISON de 95 m² située à Wattrelos proche Sapin Vert, 3 chambres, JARDIN et GARAGE. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une GRANDE pièce de vie d'environ 46 m² très lumineuse donnant sur JARDIN avec TERRASSE, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain à l'étage avec baignoire, combles entièrement rénovés et aménagés pouvant faire office de 4ème chambre ou espace de jeux et un wc séparé. Vous disposerez d'un grand GARAGE avec porte électrique pour deux véhicules avec accès direct dans la maison. Quelques travaux de rafraîchissements et de finitions à prévoir. Double vitrage, chauffage gaz, volets électriques dans le salon. Proche toutes commodités: écoles, commerces, transports, et grands axes routiers. Contactez votre agence ERA Immobilier CROIX Centre 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX o3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²
Taxe foncière : 699 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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