Vente maison 162 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle à proximité de toutes commodités. Le hall d'entrée dessert une pièce a vivre au rdc déploie 46m² pour le salon séjour et une belle cuisine entièrement équipée et lumineuse et un wc indépendant ainsi que la buanderie . Aux étages vous trouverez une belle salle de bains, un deuxième wc, 3 chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing, chambre enfant.... selon vos besoins.
Pour vous séduire d'avantage un bel extérieur avec terrasse et pelouse. Encore un petit bonus : un grand garage 2 voitures.
Coté technique ok : chauffage central au gaz, double vitrage et TAE
Cette annonce référence 246397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010.
Prix du bien : 162 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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CORINNE BRUNO - BSK IMMOBILIER

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