Vente maison 117 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

Découvrez cette belle maison de 95 m² située à Wattrelos, idéale pour les familles à la recherche d’espace !
Caractéristiques :
Superficie : 95 m²
Chambres : 3 (possibilité d’aménager une 4ème chambre dans les combles)
Séjour spacieux
Cuisine séparée avec accès direct à une véranda lumineuse
espace supplémentaire pouvant servir de buanderie
Salle de bain
Grand garage attenant (communiquant avec la maison voisine) avec possibilité de le transformer en extension de la maison et d'en créer un au fond du jardin.
Grand jardin avec accès sur le côté du garage et/ou par le garage: idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature
Terrain à clôturer pour plus d’intimité, communiquant avec d’autres maisons à vendre également
Informations supplémentaires :
Le géomètre est déjà passé et tout est en règle
La maison ne dispose pas du tout à l’égout
Travaux à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût
Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et pleine de potentiel à Wattrelos !
Lien des deux autres maison voisine en vente également
N’attendez plus, contactez-moi pour visiter votre futur chez-vous !
Cette annonce référence 261983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.
Prix du bien : 117 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 6,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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CORALIE VANHAUTER - BSK IMMOBILIER

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