Superimmo
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Vente maison 242 800 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 2 529 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
LAROQUE IMMOBILIER

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53 avis
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Description

Située dans un quartier calme, proche du centre ville d'Agen et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison en bon état des années 1930. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres, un wc, un cellier et une buanderie. A l'étage, une salle de bains, une chambre et une pièce de stockage sous rampant. Terrain clos d'une superficie de 304 m² avec une terrasse couverte et deux abris de jardin.
Assainissement tout-à-l'égout, maison sur vide sanitaire, un puits, chaudière gaz récente, isolation et toiture refaite en 2020.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1844-LAROQUE - Réf Superimmo : ANVXTWCFT
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Caractérisques
Prix de vente : 242 800 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 304 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine équipé
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 819671231
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