Superimmo
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Vente maison 85 600 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alsting (57515)

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  • 892 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
E-S IMMOBILIER

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Description

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cette maison sur la commune d'Alsting.
Cette maison de village mitoyenne des deux côtés pourrait convenir à un investisseur car celle-ci était louée 650 euros hors charge jusqu'en 2023, mais elle pourrait également correspondre à un particulier en quête d'un appartement mais avec cette maison pas de contraintes de copropriété!
Composée d'une entrée, de deux pièces indépendantes faisant office de salon et de salle à manger , d'une cuisine indépendante avec un accès sur une cour et de la cour vous pourrez profiter en plus d'une terrasse en hauteur.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez la salle de bains et WC avec une porte qui mène à la partie chaufferie.
À l'étage vous disposerez de trois chambres dont une indépendante les deux autres sont attenantes.
Enfin, vous y trouverez une cave voûtée ainsi qu'un grenier non aménagé.
Des travaux d'électricité ont été faits après le diagnostic électricité , quelques fenêtres et volets ont été remplacés entre 2021 et 2022 , pour les autres elles sont en bon état, la chaudière actuelle fioul est hors service il faudra donc prévoir de la remplacer et le gaz de ville est possible; la maison est en bon état général.
Si ce bien peut vous correspondre et vous souhaitez plus d'informations et le visiter, contactez Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 6060-EBENER - Réf Superimmo : ANVXWCWYV
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Caractérisques
Prix de vente : 85 600 €Prix au m² : 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ebener/honoraires

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 143 m²Travaux à prevoir
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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