Vente maison 238 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gratien (80260)

Située à 7 min au nord d'Amiens à Saint-Gratien (80260), cette maison sans travaux, offre un cadre de vie paisible et familial dans un quartier résidentiel. Proche des commodités avec son école et des espaces verts, cette localité bénéficie d'un environnement agréable. Avec ses arbres fruitiers et son terrain de 728 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.
Ce pavillon de 96 m², construit en 1999, dispose de 3 chambres dont une en plain-pied, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux.
Un sous-sol complet offre diverses possibilités d'aménagement (Rangements, cuisine, atelier). Équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à pellet RIKA, la maison allie confort et modernité.
Les menuiseries PVC avec volets électriques assurent une bonne isolation, tandis que la terrasse avec store manuel invite à la détente en extérieur. En outre, le stationnement pour plusieurs véhicules et la présence d'un adoucisseur d'eau viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412 - SAFTI – LÉTUVÉ Antoine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 479 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTOINE LÉTUVÉ - SAFTI

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