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Vente maison 224 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Amiens (80000)

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  • 2 333 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
La Ref'Immobilier

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Description

À vendre - Maison avec jardin 96 m2 à Amiens
Située dans un quartier calme d'Amiens, cette charmante maison de 96 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 30m2 spacieux et lumineux, grâce à sa lumière traversante qui baigne la pièce tout au long de la journée. Une cuisine séparée vient compléter le rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres généreusement éclairées, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez également une salle de bains.
Profitez également des beaux jours sur la terrasse avec un espace extérieur parfait pour se détendre.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant au gaz avec une chaudière à condensation, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Menuiseries en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité à Amiens. Contactez-nous pour organiser une visite !
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.20 et 1990.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VM370-COMPANY36277XMA - Réf Superimmo : ANVXX1BJX
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36277xma/173/N8nUi/honoraires_1.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres1 terrasse
Chauffage au gazSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990,2 € / an
Maximum : 1 990,2 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Siren : 953523959 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2023 000 000 009
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