Vente maison 494 800 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

**À vendre : Maison des années 70 à Andernos, à rénover**
Découvrez cette maison de caractère des années 70, située dans un quartier très calme et recherché d'Andernos. Proche des axes d'accès à Bordeaux, cette propriété offre un potentiel d'évolution exceptionnel.
Points forts :
- Proximité des axes routiers permettant un accès rapide à Bordeaux et aux autres villes de la région
- Quartier très calme, parfait pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité
- Potentiel d'évolution : parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de transformation selon vos goûts
Cette maison est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Prix de vente : 526 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 05 56 83 33 37.
Référence agence : 3825

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Prix de vente : 494 800 €	Prix au m² : 5 154 € / m²
Taxe foncière : 1 338 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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