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Vente maison 682 500 €
96,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
96,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 7 087 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Andernos-Les-Bains ! C'est une belle contemporaine de 2021 en parfait état que nous vous proposons, dans un quartier très calme et non loin du centre ville. De plain-pied et très bien exposée, elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une jolie cuisine ouverte toute équipée, et ouvrant sur une vaste terrasse en bois exotique toute neuve. Un cellier attenant accueille la buanderie. Les trois chambres avec penderies ont une décoration très soignée et l'une d'elle a un accès direct sur la terrasse. Une jolie salle d'eau et un WC séparé complètent cette jolie villa familiale. A l'extérieur, vous apprécierez l'intimité de la terrasse couverte pour prolonger la saison et le jacuzzi 6 places vous offrira de bons moments de détente. Le jardin est un mélange bien équilibré de terrasse bois, d'espaces verts et d'éléments minéralisés, le tout très bien paysagé et arboré. Un petit espace potager, un espace détente, (pouvant accueillir un boulodrome), un joli coin repas et un abri de jardin donnent à ce bien tout le confort nécessaire. Une extension en hauteur est possible si vous souhaitez augmenter votre surface habitable. Cette villa dégage une réelle impression de zen attitude et c'est notre nouveau coup de coeur! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 3612 - Réf Superimmo : ANVXWQUAK
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 7 087 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279771.pdf
| 96,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 470 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988
05 56 82 25 25
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