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Vente maison 250 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Andeville (60570)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 604 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Caroline Benbouchi - efficity

Caroline Benbouchi - efficity

1 avis
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Description

60570 - ANDEVILLE - MAISON FAMILIALE DE 5 PIÈCES - 96 M² SUR PARCELLE DE 400 M² - SANS VIS-À-VIS - ENTIÈREMENT CLOTURÉE - IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE TOUTES COMMODITÉES ET TRANSPORTS ( ÉCOLES - COLLÈGE - COMMERCES - GARE - BUS - AUTOROUTES ) - ENTRETENUE - CHAUDIÈRE NEUVE - DPE C
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Caroline BENBOUCHI vous propose,
Cette maison familiale, répartie sur deux niveaux, vous offre au rez-de-chaussée
Une entrée avec rangement sous l escalier, un bel espace de vie traversant de 38.5 m² donnant sur les 2 jardins de la maison ( devant et derrière) , une cuisine aménagée et équipée de 11 m ² qui donne sur un cellier, un wc séparé.
A l étage, une chambre avec un dressing de 14 m², et 2 chambres de 12 m² environ, une salle de bain.
Vous serez séduit par sa terrasse en carrelage italien de 27m2 et son jardin arboré sans vis-à-vis.
Garage de 16 m² et stationnement intérieur pour 2 véhicules supplémentaires.
Située dans un quartier calme et familiale au cœur d'une ville dynamique. Les écoles sont accessible en 3 minutes à pieds. Également proche collège, lycée, et commerces de proximités.
Côté transports, la gare est à 9 minutes en voiture. Proche des grands axes A16, RN 1001 , D927.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Pour plus d informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06-98-83-49-70 ou par email à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Benbouchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°897880795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164433 - Réf Superimmo : ANVXWL7IE
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 604 € / m²
Taxe foncière : 1 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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