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Vente maison 295 000 €
96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arles (13200)

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  • 3 073 €/m²
  • 1 Garage
Maisons et Merveilles

Maisons et Merveilles

5 avis
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Description

Idéalement situé dans Trinquetaille, proche de toutes les commodités, le bien d'environ 96m2 et ses dépendances se trouvent sur un agréable terrain de 1270m2 sans vis-à-vis.
Cette maison, orientée plein sud, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement menant à la salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'étage se trouve 2 grandes chambres dont une communiquante avec un dressing/bureau.
A l'extérieur se trouve une terrasse donnant sur un bel espace jardin, différentes dépendances telles qu'un garage, un atelier de plus de 10m2 et bien d'autres à découvrir.
Bien avec beaucoup de caractères, pierres et poutres apparentes dont les menuiseries sont en pvc double vitrage et le système de chauffage est électrique.
La maison nécessite une rénovation.
Bien rare sur le secteur de Trinquetaille.
Le prix de vente de cette maison est de 295 000€ HAI

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXX94W0
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisonsetmerveilles.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 270 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1930
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 912406394
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