Vente maison 139 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Armentières (59280)

iad France - Julien Chuin (06 75 15 65 10) vous propose : Maison de Charme à Armentières
Caractéristiques:
Surface habitable: 96 m²
Nombre de chambres: 3
Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Buanderie
Cour sans vis à vis
2 WC
Cette maison vous séduira par son agencement et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La buanderie attenante offre un espace pratique pour vos besoins quotidiens.
À l’étage, une grande chambre de 13m2 avec parquet d'origine et une grande salle de bain avec wc. Au second, une grande chambre de 13m2 également et la troisième chambre de 9,50m2. La cour intérieure, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans une rue calme d’Armentières, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles.
Les ++: Chaudière 7ans, isolation des combles, tout à l'égout ok, fibre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Chuin EI (ID 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 1 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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JULIEN CHUIN - IAD

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