Vente maison 99 500 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290) - Arrou

EXCLUSIVITÉ ! Une belle opportunité à saisir !
Située dans un environnement calme, cette maison de 96 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 38 m2, agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, permet d’aménager un espace repas selon vos envies. Une salle d’eau complète ce niveau pour plus de confort.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, ainsi qu’un WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle d’eau, selon vos besoins et vos projets.
À l’extérieur, la maison s'accompagne d’un espace extérieur attenant, ainsi que d’une seconde parcelle non attenante de 185 m2, idéale pour un potager. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement ou de stationnement pratique. L’ensemble des parcelles représente une surface totale de 344 m2.
Le tout pour un prix attractif de 99 500 €, avec une taxe foncière de 659 € par an.
Si cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à contacter JT Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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