Superimmo
8

Vente maison 892 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ars-en-Ré (17590)

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  • 9 297 €/m²
  • 6 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Emplacement idéal au coeur du village et proche des commerces !
Ce bien de plain-pied vous séduira par ces volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de près de 35 m2 ouverte sur deux terrasses, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains.
Stationnement facile sur une très jolie parcelle arborée de plus de 530 m2, sans vis à vis !
Rare, à voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2448 - Réf Superimmo : ANVXVREBG
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 €Prix au m² : 9 297 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceduphare.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²
6 ParkingsAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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