Superimmo
8

Vente maison 892 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ars-en-Ré (17590)

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  • 9 297 €/m²
Agence du Phare

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Description

Emplacement idéal au coeur du village et proche des commerces !
Ce bien de plain-pied vous séduira par ces volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de près de 35 m2 ouverte sur deux terrasses, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains.
Stationnement facile sur une très jolie parcelle arborée de plus de 530 m2, sans vis à vis !
Rare, à voir rapidement.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2448 - Réf Superimmo : ANVXX9ZRH
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 €Prix au m² : 9 297 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceduphare.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²
Année de construction : 1996Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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