Vente maison 257 900 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arzal (56190)

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2 686 €/m²
Terrasse

Julie DOCEUL - SAFTI

06 71 41 42 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très beau potentiel de rénovation pour cette maison de 1983 de 96m2 sur un terrain d'environ 1000 m2 (Possibilité d'acquérir beaucoup plus).
Elle se situe au calme d'un hameau à seulement 3 min en voiture du bourg d'Arzal et de son port de plaisance, 12 minutes des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes et 45 min de l'aéroport de Nantes.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert (pouvant être agrandie très facilement) donnant sur une terrasse exposée sud est, 2 chambres au rez de chaussée, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'étage dessert un palier, 2 autres chambres spacieuse, un dégagement et un grenier à aménager.
garage attenant et grand cellier.
Très belle vue sur la campagne!
A découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1363696 - Réf Superimmo : ANVXWRKRA

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Caractérisques

Prix de vente : 257 900 €	Prix au m² : 2 686 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

96 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1983	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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