Superimmo
22

Vente maison 399 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubagne (13400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Laëtitia JULLIEN - Capifrance

Laëtitia JULLIEN - Capifrance

40 avis
06 52 52 72 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

***** Les visites sont suspendues, la maison est vendue en attente de signature de la promesse de vente *****
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AUBAGNE maison de 2023 , T4 de 96.24m² avec garage - Terrain de 169,00 m²
Votre Nouvelle Maison en exclusivité sur Aubagne, quartier de la Gavotine.
*** Visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3D ***
Plongez dans le confort moderne avec cette maison T4, fraîchement construite en 2023 dans un paisible lotissement. Idéale pour un couple avec ou sans enfants, cette maison est prête à vous accueillir.
Profitez d'un intérieur lumineux et spacieux, d'un petit jardin pour vos moments de détente, et d'un cadre de vie exceptionnellement calme tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, tramway et centre-ville.
En choisissant de vivre dans le quartier de la Gavotine, vous bénéficierez d'un environnement familial et convivial, réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous serez également à proximité de magnifiques espaces verts, parfaits pour les balades en famille, et de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Cette opportunité unique est disponible en exclusivité. Ne manquez pas la chance de vivre dans un environnement de campagne à deux pas de la ville. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880272)

Publiée le 04/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 340932108745 - Réf Superimmo : ANVXX3G26
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 169 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : EstVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAËTITIA JULLIEN - CAPIFRANCE

40 avis clients
06 52 52 72 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Aubagne