Vente maison 56 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Auchel (62260)

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583 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

IMMOSURMESURE

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Description

EXCLUSIVITÉ
Vous cherchez un investissement sûr ?
Voici l'affaire du mois !!
Maison de ville de 96m² habitables vendue louée
Locataire en place depuis de nombreuses années
Loyer: 435€/mois
Cette maison dispose d'un Hall, Séjour, cuisine et arrière cuisine, Salle de bain, WC et une véranda
A l'étage 2 chambres et bureau, grenier aménageable
Jardin et cabanon
Toiture récente
CCgaz
Ce bien vous est proposé au prix de 56 000€.
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Mickaël MASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834011736

Publiée le 21/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VM4707-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXWQRM9

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Caractérisques

Prix de vente : 56 000 €	Prix au m² : 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14675/4z7Oz/bareme_general_affiche_042022.pdf

96 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²	Cave
Année de construction : 1935	Chauffage au gaz
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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