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Vente maison 125 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
Autry-le-Châtel (45500)

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  • 1 302 €/m²
  • Exclusivité
Audrey Viratelle - iad

Audrey Viratelle - iad

3 avis
06 63 80 22 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Viratelle (06 63 80 22 63) vous propose : Située à Autry-le-Châtel, à seulement 12 kms de Gien, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle d'environ 96m² offrant un cadre de vie calme et paisible. Construite en 1980, cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel se composant d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie d'environ 24 m², deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
Attenants à la maison se trouvent un garage ainsi qu'une annexe d'environ 24m² composée d'une cuisine et d' une pièce de vie, idéal pour un jeune en quête d'autonomie ou un parent.
A l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis.
Bien entretenue mais nécessitant des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un fort potentiel pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts, vos besoins et vos envies.
Opportunité à ne pas manquer ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1648030 - Réf Superimmo : ANVXXA498
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - ter. 665 m²Année de construction : 1980
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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