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Vente maison 388 000 €
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Azur (40140)
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Azur (40140)
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- 4 042 €/m²
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez une belle maison à Azur, avec piscine, climatisation réversible et espaces pratiques !
Vous rêvez d'une maison qui combine confort, modernité et espaces fonctionnels ? Cette charmante maison mitoyenne, nichée au coeur d'Azur, est bien plus qu'un simple foyer : c'est un véritable cocon conçu pour votre bien-être !
96 m² d'espace de vie avec climatisation réversible
Profitez d'une atmosphère agréable toute l'année grâce à la climatisation gainable réversible, pour un confort optimal en été comme en hiver. Avec un séjour spacieux de 45 m² baigné de lumière naturelle, c'est l'endroit idéal pour recevoir ou se détendre. Deux chambres confortables, un bureau pour travailler à domicile, et des pièces de plain-pied accessibles en toute simplicité complètent cet espace de vie.
Terrain de 1031 m² avec grande piscine chauffée et jardin verdoyant
Imaginez des journées d'été passées au bord de votre piscine, entouré d'un jardin arboré et fleuri. Ce terrain spacieux est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour des barbecues, des moments en famille ou des instants de détente.
Atelier et carport : pour vos projets et votre confort
Un atelier aménagé vous permet de laisser libre cours à votre créativité ou de ranger vos outils. Le carport, quant à lui, protège vos véhicules des intempéries, ajoutant un plus de praticité au quotidien.
Connexion et proximité optimales
Située à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures médicales, cette maison facilite votre quotidien. La fibre optique est également disponible pour une connexion rapide, idéale pour le télétravail.
Venez la visiter !
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Azur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM1253-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXX49YK
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| Prix de vente : 388 000 € | Prix au m² : 4 042 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
| 96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 031 m² | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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