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Vente maison 250 000 €
96,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beausemblant (26240)

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  • 2 583 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Le Rouge et Le Noir Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme du terrain, vue dégagée sur la vallée, charmante maison indépendante de 96,8m2 en pierres roulées sur deux niveaux, sur un vaste terrain plat de 2790m2 arboré de grands tilleuls. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Au RDC : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, une mezzanine, une salle de bains avec WC. Au premier étage : un grand pallier qui dessert 3 chambres lumineuses avec parquet. Fenêtres double vitrage. Combles aménageables. Cave. Puits avec une source et un lavoir relié à la source. Logement attenant de 60m2 sur 2 niveaux avec entrée indépendante. Plusieurs dépendances sont également présentes sur cette parcelle. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Des travaux de renovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. DPE : (F) et (D). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3030 EUR et 4160 EUR par an. Taxe foncière : 507 EUR Prix de vente : 250 000EUR, honoraires charge vendeur. Pour toutes informations contact : Sophie Di sante 06 11 74 53 37 ou Agent commercial RSAC Aubenas 951433457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 360 - Réf Superimmo : ANVXWNOQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²

Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr

96,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 790 m²1 Garage
Chauffage individuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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