Vente maison 195 000 €

96,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bellegarde (30127)

Réf. 9471 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BELLEGARDE (30)
Réf. 9471 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BELLEGARDE (30)
Dans un quartier résidentiel calme, en périphérie de la commune, proche commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON de 2003, de plain-pied, 3 pièces, de 96,28 m² sur son terrain clos et piscinable de 828 m², de construction traditionnelle, elle se compose de :
• Entrée dans pièce à vivre,
• Un séjour/salle à manger avec climatisation réversible,
• Une cuisine aménagée avec accès direct extérieur,
• Un dégagement,
• Deux suites parentales avec salle d’eau dont l'une avec wc et climatisation simple,
• Un wc indépendant,
• Une terrasse avec pergola.
Sols : Carrelage
Superficie : 96,28 m² sur TERRAIN de 828 m²
Chauffage central gaz de ville
Eau chaude par chaudière à condensation récente
• GARAGE attenant
• PARKING sur partie goudronnée
N.B. :MAISON parfaitement entretenue. Huisseries alu et double vitrage, climatisation dans la pièce à vivre. chaudière récente, installation panneaux photovoltaïques, double portail automatique, arrosage automatique Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 195 000 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (H) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 340 000 €
T.F. : 1 174 euros / AN dont 343 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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