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Vente maison 279 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
Bellegarde (30127)

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  • 2 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Delphine MORGANT - iad

Delphine MORGANT - iad

53 avis
06 99 66 08 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres + garage sur la commune de Bellegarde (30127).
En exclusivité, maison des années 2000 totalisant de 96 m2 habitables, avec une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux et une accès direct à une buanderie.
L'espace nuit dessert 3 chambres (possibilité 4) de 11 et 12 m2 avec une salle de douche.
Au niveau confort, vous disposez du double vitrage, de la climatisation réversible gainable et de panneaux photovoltaïques qui assurent des revenus de revente.
Le terrain de 700 m2 propose plusieurs espaces terrasses et un abri pour le rangement.
Bellegarde est situé à 15 mn d'Arles, 20 mn de Nimes et 12 mn de l'aéroport de Nimes Garons,
A proximité des grandes infrastructures routières, A54 et A9.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1615249 - Réf Superimmo : ANVXWUTSN
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - ter. 700 m²Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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