Vente maison 459 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bezons (95870)

Quartier des Chênes à la limite de Houilles, maison de charme qui saura séduire les plus exigeants avec ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette perle lumineuse, sans vis-à-vis, vous offre 122 m2 d'espaces aménagés (96,5 m2 utile - 72 m2 carrez), nichés sur un terrain clos et totalement sécurisé de 170 m2, dans le quartier pavillonnaire recherché des Chênes. Vous êtes à moins de 15 minutes à pied du tram T2, à la limite de Houilles, avec écoles et commerces à proximité. Avec sa toiture rénovée en 2020 et ses peintures refaites, ses fenêtres à double vitrage avec isolation gaz argon et moustiquaires intégrées, et ses volets électriques, cette maison allie modernité, confort et sécurité. Aucun détail n'a été négligé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour le bien-être et où vous pourrez dormir en toute sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour privée de 51 m2, accessible par un portillon et un portail électrique neufs, conduisant à une porte d'entrée neuve et sécurisée. Le charme opère dès le rez-de-chaussée avec une vaste pièce à vivre de 32 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine neuve entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (Miele, De Dietrich...). Depuis le salon, une superbe terrasse couverte de 11 m2 orientée sud/sud-ouest s'ouvre sur un jardin clos de 61 m2 où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Imaginez-vous savourer des repas en plein air toute l'année, ou profiter de soirées barbecue en famille au coucher du soleil, le tout dans une ambiance intime et paisible. À l'étage, la flexibilité est de mise avec plusieurs configurations possibles : deux belles chambres de 11 m2, un spacieux dressing de 7 m2, ou encore un bureau pour le télétravail, voire une chambre supplémentaire pour bébé. La salle de bain optimisée avec baignoire et douche séparées, double vasque, ainsi que des WC indépendants, apporte un confort sans compromis. Le sous-sol semi-enterré avec espaces vitrés des deux côtés de près de 42 m2 bénéficie de portes neuves extérieures et d'un accès intérieur. Actuellement structuré en un espace chauffé avec buanderie-rangements d'environ 7 m2, d'un wc avec vasque, d'un bureau de près de 9 m2 avec une fenêtre sur jardin, d'un espace jeux d'environ 4 m2 et d'un grand espace central de 23 m2, il peut être facilement reconfiguré à votre guise. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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