Vente maison 459 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bezons (95870)

Située à la limite de Houilles, dans le quartier prisé des Chênes, cette maison de charme saura ravir les amateurs d'excellence avec ses prestations haut de gamme et son atmosphère accueillante. Mitoyenne et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure baignée de lumière, sans vis-à-vis, offre 122 m2 d'espaces bien agencés (96,5 m2 de surface utile, 72 m2 loi Carrez), sur un terrain sécurisé de 170 m2. Le quartier résidentiel des Chênes est très recherché, avec écoles, commerces et le tram T2 à moins de 15 minutes à pied.
Rénovée récemment, la maison bénéficie d'une toiture refaite, de fenêtres à double vitrage avec isolation gaz argon et moustiquaires, ainsi que de volets électriques, pour un confort moderne et optimal. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un cadre de vie exceptionnel et serein. À votre arrivée, une cour privée de 51 m2 vous accueille, accessible via un portillon et un portail électrique tout récents, menant à une porte d'entrée sécurisée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 32 m2 comprenant un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité (Miele, De Dietrich...). Depuis le salon, une belle terrasse couverte de 11 m2, exposée sud/sud-ouest, vous invite à profiter du jardin clos de 61 m2. Un espace idéal pour des moments de convivialité en extérieur, en toute sécurité pour les enfants.
À l'étage, plusieurs configurations sont possibles : deux chambres confortables de 11 m2, un spacieux dressing de 7,7 m2, un bureau pour le télétravail, ou une chambre d'enfant. La salle de bain optimisée, avec baignoire, douche séparée, double vasque et WC indépendants, vous apporte un confort absolu.
Le sous-sol semi-enterré, bien éclairé grâce à ses fenêtres des deux côtés, offre près de 42 m2 supplémentaires, comprenant un espace chauffé avec buanderie, un WC avec vasque, un bureau de 9 m2, une salle de jeux de 4 m2, et un grand espace central de 23 m2. Ce niveau peut facilement être réaménagé selon vos besoins.
Cette maison rare dans le secteur est une opportunité à ne pas manquer ! Elle n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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