Vente maison 460 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bezons (95870)

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4 792 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Emmanuelle Vaz - iad

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Description

iad France - Emmanuelle Vaz (06 62 83 61 03) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 6 pièces avec Jardin et Cheminée à Bezons limite houilles, carrières dans une petite résidence fermé et au calme.
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Bezons, construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses et son agréable jardin, cette maison saura vous séduire.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux de 28m², une cuisine séparée entièrement équipée de 11m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une à l'étage comprenant douche et baignoire. Chaque pièce bénéficie d'une disposition optimale pour un confort au quotidien.
Les 3 chambres offrent des espaces accueillants pour toute la famille, un très beau bureau double en demi-palier, tandis que le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse en savourant un bon livre, tandis que les enfants jouent dans l'herbe, un grand garage fermé complète ce bien.
Le quartier offre de nombreux avantages, avec la proximité de la Gare de Houilles à seulement 1 km, ainsi que les commerces à quelques pas de votre future maison. De plus, la présence de l'optique fibre vous garantit une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Bezons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz EI (ID 82439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1625758 - Réf Superimmo : ANVXWYS7U

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 4 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 146 m²	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
Cheminée	Digicode - Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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EMMANUELLE VAZ - IAD

Siren : 752358200 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000013728