Vente maison 158 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biache-Saint-Vaast (62118)

Sylvie Allain (Legrand) d'Optimhome vous propose en exclusivité cette maison située dans une résidence à Biache-Saint-Vaast, dans un quartier très calme, à proximité des écoles et à seulement 300 mètres du centre-ville.
Cette maison est construite sur un terrain de 370 m², idéalement orienté sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin. La cuisine fermée est d'une surface de 22 m², elle est aménagée et dispose d'un coin repas.
Les toilettes sont séparées.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres équipées de placards ainsi qu’un dressing de 4 m². La salle de bain de 6 m² est pourvue d'une baignoire et d'une vasque.
Bien qu'étant en résidence, elle n'est pas mitoyenne, avec un espace de 30 cm la séparant de la maison voisine.
Le garage de 20 m² a été aménagé avec une mezzanine offrant beaucoup de rangement, et est doté d'une porte motorisée.
Les fenêtres sont en PVC avec des volets roulants, et le chauffage est au gaz.
Taxe foncière raisonnable.
Tout-à-l'égout.
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 569151 )

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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SYLVIE ALLAIN - OPTIMHOME

75 avis clients

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