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Description

BIAUDOS, dans un environnement calme, proche du bourg, maison récente de plain-pied édifiée sur un terrain de 1500 m2.
Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!
Une terrasse bois permet de profiter du calme et de l'environnement.
Un garage est également attenant à la maison.
Les extérieurs restent à aménager selon ses goûts, avec la possibilité d'implanter une piscine.
Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre l'agence PIERRES OCÉANES au 05 59 52 42 42.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM1277-OCEANES - Réf Superimmo : ANVXWGFYT
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf

96,17 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2023Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 647 € / an
Maximum : 875 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 2,9%

369 000 €
5 août 2024
380 000 €
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