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Vente maison 378 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biganos (33380)

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  • 3 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Rania Hamani - iad

Rania Hamani - iad

06 69 02 83 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rania Hamani (06 69 02 83 30) vous propose : Découvrez cette belle maison individuelle de 96 m² environ située dans la charmante ville de Biganos. Construite en 1997, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.
Les pièces de vie se répartissent harmonieusement : un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres confortables qui offrent un espace personnel et intime à chacun, une salle de bain et un WC séparé.
L'espace extérieur est un véritable atout avec un joli jardin où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est bien entretenue et offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
La maison est équipée pour votre confort d’une climatisation réversible et la fibre. Située à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Biganos, elle offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez- moi pour organiser une visite et laissez- vous séduire par cette maison accueillante et fonctionnelle à Biganos.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rania Hamani EI (ID 83668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1610154 - Réf Superimmo : ANVXWSWQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 642 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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