Vente maison 360 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blauzac (30700)

L'agence Signatur immobilier vous présente cette charmante maison standing et bien entretenue de 4 pièces de 96m2 sur une parcelle de 400m2, sous garantie constructeur dommage ouvrage jusqu'en 2031.
Venez vite découvrir cette superbe maison de 2021 située dans le calme à Blauzac à 10min de la belle commune de Uzès et 15minutes de Nîmes, aucun travaux à prévoir !

Elle se compose d'un séjour climatisé et d'une cuisine ouverte toute équipée de 41m2 donnant sur le jardin exposé Sud, un cellier et un WC séparé.
A l'étage climatisé, nous retrouvons trois chambres avec placard de 10m2 à 14m2, une salle de bains de 5m2 et un WC indépendant.
Le jardin reste à personnaliser suivant vos goûts et se compose d'une terrasse ensoleillée de 20m2.
Un grand garage de 35m2 peut accueillir 2 voitures et peut éventuellement être transformé en suite parentale.

A l'avant de la maison, vous retrouverez 2 places de parking privatives.

La climatisation est installée dans la maison, avec volets électriques centralisés, fenêtres en double vitrage et ballon thermodynamique pour économiser au mieux vos charges.

Taxe foncière : 1090€
DPE/GES : A

Lorsque vous découvrirez cette maison chaleureuse, vous vous sentirez comme à la maison !

Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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