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Vente maison 340 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Blauzac (30700)

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  • 3 542 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Kevin Alibert - iad

Kevin Alibert - iad

7 avis
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Description

iad France - Kevin Alibert (06 85 56 16 71) vous propose : Maison traditionnelle récemment construite (2021) offrant tout le confort moderne.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface de 96m2 agencée avec goût.
Au rez-de-chaussée, après une entrée accueillante possédant un grand placard et WC de courtoisie, vous retrouverez un grand espace de 41 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger, salon + l'accès à un cellier / buanderie par la cuisine.
Tout est agencé de manière fonctionnelle.
A l'étage trois belles chambres avec placards, dont une chambre de 15m2 pouvant être aménagé pour y inclure un dressing, une la salle de bain spacieuse et des WC séparés.
La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le jardin à paysager et la terrasse de 20m2 bénéficient d'un excellent ensoleillent.
Pour faciliter votre quotidien vous trouverez 2 places de parking privatives devant l'entrée.
Aussi, cette maison est équipée d'un très grand garage de 35m2 vous permettant de stocker 2 véhicules et/ou offrant des projets d'aménagement.
Cette maison est entièrement d'une climatisation réversible.
Située dans un quartier paisible de Blauzac, vous pourrez profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités. Les caractéristiques modernes de cette maison allient charme traditionnel et confort contemporain pour un cadre de vie des plus agréables.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement calme et verdoyant.
INTER-AGENCE avec plaisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Alibert EI (ID 78245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1647493 - Réf Superimmo : ANVXXASN9
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
Année de construction : 2021Chauffage électrique
ClimatisationAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2021.

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