Vente maison 165 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blois (41000)

BAISSE DE PRIX !!!
Bon voyage à Blois ! dans cette ville historique renommée. Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison F4 de 96 m² . Idéalement positionnée, vous bénéficierez de la proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que de commerces, d'un centre commercial, de sorties d'autoroute et de parkings.
Cette résidence à l'ambiance chaleureuse, construite en 1977, s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée lumineuse ouverte sur une cuisine séparée, aménagée et parfaitement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La journée se poursuit dans un séjour baigné de lumière idéal pour partager des moments de convivialité. Une toilette indépendante complète ce niveau.
L'escalier mène au premier étage où un palier distribue trois belles chambres, promesses de douces nuits. Ce même niveau abrite une salle d'eau et un wc.
Côté extérieur, un terrain de 220 m² vous offre un écrin de verdure pour savourer les belles journées ensoleillées.
Concernant le chauffage, un système individuel électrique par radiateur assure une température agréable tout au long de l'année.
Découvrez ce havre de quiétude proposé à 180.000 €. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : RAFFLEGEAU Sébastien (EI).
RSAC : 813774585.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²
Taxe foncière : 1 547 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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