Vente maison 149 000 €

96,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bouafle (78410)

Sous compromis : À vendre, maison de ville à rénover avec fort potentiel, idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Cette charmante maison offre un jardinet sans vis-à-vis, un grand garage et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine spacieuse et une grande cave. À l'étage, deux vastes chambres, avec possibilité de réagencement en trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Affaire en or, parfaite pour un projet de rénovation. Ne tardez pas, cette opportunité rare saura séduire les plus exigeants.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Laura BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440925022

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Consommation d'énergie

Consommation 478 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	136 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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LAURA BERNARD - DOMINI

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