Vente maison 259 500 €

96 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Boulancourt (77760)

iad France - David Dumas (06 71 10 55 68) vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Boulancourt, offrant confort et tranquillité. Construite en 1972 et bénéficiant d'une surface habitable de 96 m²et d'un terrain de 1124 M².
Au rez de chaussé l'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon lumineux et acueillant avec son poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée, aménagée, une salle d'eau avec double vasques, un toilette séparé et une chambre.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce palière avec rangements, une salle de bain et un toilette.
La maison dispose d'un sous-sol total, un garage double avec une fosse, un atelier, une grande buanderie et une pièce pouvant servir de quatrièmes chambres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle au charme indéniable à Boulancourt.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Dumas EI (ID 83469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 920737392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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DAVID DUMAS - IAD

Siren : 920737392

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