Vente maison 199 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

Maison de ville adorable avec joli jardin fleuri, caves et garage composée d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès jardin & buanderie-chaufferie, une salle à manger, une salle d'eau et un wc indépendant (Possibilité 3° chambre selon aménagement intérieur).
Au 1er étage : un palier / bureau desservant deux grandes chambres.
Grande terrasse, terrain entièrement clos et arboré (Terrain constructible avec accès rue arrière).
Maison coup de coeur ! Maison prête à vivre !
Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 2 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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