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Vente maison 304 500 €
96 m²
5 pièces 5 p
Bray-Dunes (59123)

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  • 3 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Mélanie MARTEEL IMMOBILIER

Mélanie MARTEEL IMMOBILIER

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Description

Maison Familiale Idéale à BRAY-DUNES Plage :
Êtes-vous prêt à faire de votre rêve de bord de mer une réalité ?
Nous vous proposons cette charmante maison individuelle, construite en 1972, qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée.
Venez découvrir une pièce de vie accueillante, parfaite pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante pour les gourmets.
Cette maison dispose de toutes les prestations que vous recherchez :
3 chambres spacieuses à l'étage
Salle de bains
De nombreux espaces de stockage
Garage et places de stationnement pratique pour vos véhicules ou vos loisirs
À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette belle maison est proposée au prix de 304.500€ honoraires inclus soit 290.000€ net vendeurs + 5% d'honoraires agence à la charge des acquéreurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite au 03.28.25.37.59.
Nous voulons le Meilleur pour votre bien...
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1286-COMPANY41664GPS - Réf Superimmo : ANVXWYZXT
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Caractérisques
Prix de vente : 304 500 €Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41664gps/146/8r6E5/bareme_honoraire_608780641.pdf

96 m² - 5 piècesOrientation : Sud
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Infos légales : 525409249
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