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Vente maison 225 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brie (16590)

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  • 2 344 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Fabienne Triquet - iad

Fabienne Triquet - iad

3 avis
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Description

iad France - Fabienne Triquet (06 59 64 56 41) vous propose : Brie/ Pavillon 96m2/ 3 chambres /parcelle 1037m2
Cette maison neuve de 2020 fait 96m2 de surface habitable.
Idéalement située sur la commune de Brie, à proximité des commerces de la zone des montagnes et des écoles, elle propose un agencement fonctionnel et optimal avec 3 chambres de 12m2, une salle de bain double, un WC séparé, un garage attenant de 22m2 et un cellier de 7m2.
Son point fort est assurément la construction récente qui lui permet de bénéficier de la meilleure prestation en matière d'économie d'énergie et d'isolation, avec le chauffe-eau thermodynamique qui la note au rang le plus élevé en matière de diagnostics énergétiques et du confort moderne avec la pompe à chaleur air-air réversible et les volets roulants électriques.
Assainissement individuel non collectif, cour gravillonnée de 900m2.
Il vous reste à créer une cuisine et à décorer les pièces selon vos envies… voici quelques suggestions parmi les photos.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566329 - Réf Superimmo : ANVXWA7LA
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 037 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 49 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 397 € / an
Maximum : 537 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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