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Description

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Denis: 06*86*81*87*91
Imaginez-vous au cœur du paisible village de Brouilla, dans cette maison trois faces qui allie modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec un grand salon accueillant et une cuisine ouverte parfaitement aménagée pour les moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, offrant intimité et confort.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante.
À l'extérieur, la pergola bioclimatique vous invite à profiter de la terrasse tout au long de l'année, un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées ou les soirées en douceur. Le jardin, entouré de végétation, offre un espace de détente, parfait pour les repas en plein air ou les instants de repos.
Une maison pensée pour la vie quotidienne, alliant confort et style, dans un cadre paisible et agréable.
Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Elne à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan est située à 14 km. On trouve un restaurant et un bureau de poste à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BROUILLA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 5977 - Réf Superimmo : ANVXX2DXO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 422 € / an
Maximum : 571 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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