Vente maison 259 500 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Buthiers (77760)

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2 703 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marie-Isabelle DE OLIVEIRA - REGM

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Description

MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose une maison lumineuse et entretenue avec un sous-sol total, l'ensemble sur un terrain de 1126m2 Environ. Pour les amoureux du calme et de la proximité de la forêt et pour le côté pratique car à 5mn environ en voiture de Buthiers avec sa base de loisirs et 10mn de la gare RER de Malesherbes. Vous disposez de deux garages avec portes motorisées dont 1 avec partie atelier et une pièce de stockage attenante, l'autre garage double offre l'avantage d'être spacieux et dispose d'une fosse pour les adeptes de mécanique. Dans la continuité, il y a une buanderie et une pièce servant de 4ème chambre. Au RDC surélevé de la maison vous pouvez avoir une vie de plain-pied puisque tout y est présent pour : entrée, une grande chambre d'environ 15m2, une belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et double vasques, un wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger qui donne elle-même sur le salon (poêle à granulés) avec accès à la terrasse pour les beaux jours. Au 1er étage : pièce palière pouvant servir d'espace bureau, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains et wc. Cette maison est reliée à la fibre, sa qualité de construction et de rénovation en font un bien agréable avec le confort en plus des fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants motorisés. Je vous invite à la découvrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 5902 - Réf Superimmo : ANVXX33RT

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 126 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 126 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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MARIE-ISABELLE DE OLIVEIRA - REGM

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