SANDRINE MARCADON - BSK Immobilier

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Description

SUR AXE CAEN-CABOURG, Propriété sur 1114m2 de terrain clos et paysagé comprenant une maison d'habitation (entrée séjour, salon avec poêle à bois sur terrasse, cuisine américaine équipée et aménagée, chambre, sdd-wc, à l'étage : deux chambres, sdd-wc, palier sur balcon) et dépendance aménagée en 2022 ( studio duplex, 3 pièces duplex, salle sauna douche wc, buanderie, grenier aménageable en studio)
Idéalement situé en bord de route avec accès pratique
Possibilité de chambres d'hôtes
Bon état général
Cette annonce référence 258831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MARCADON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 93296985000019.
Prix du bien : 386 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 258831 - Réf Superimmo : ANVXX2R73
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Caractérisques
Prix de vente : 386 900 €Prix au m² : 4 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

96 m² - 5 pièces - 3 chambresParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1840Chauffage individuel électrique
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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