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21

Vente maison 109 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cadarcet (09240)

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  • 1 135 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
AGENCE HAMILTON

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Description

Dans un village très calme et idéalement située entre Foix et La Bastide de Serou, cette maison de village d'environ 96m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un cellier donnant sur une terrasse et un jardin (parcelle de 345m²) clos et arboré, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. Le premier étage dessert 3 chambres ainsi qu'un grenier. Propriété accessible par 2 rues. L'atout majeur de ce bien est qu'il comprend également une grange en pierres d'environ 40 m² sur une parcelle de 295 m² ayant obtenu un avis favorable pour être transformée en habitation. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. POUR OBTENIR PLUS DE PHOTOS MERCI DE CONSULTER NOTRE SITE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 12024358549 - Réf Superimmo : ANVXX0G4T
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 135 € / m²
Taxe foncière : 829 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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